高雄房市回暖 5月交易量大增四成

2016-06-01 13:29:06 經濟日報 記者游智文╱即時報道

高雄房市回溫速度快。

住展雜誌以12個星座作辨別，針對2011年以來北台灣新推建案銷況進行另類統計翻譯

各直轄市政府陸續公布5月生意移轉棟數資料，桃園、台南、高雄生意業務量都顯現上揚趨向，高雄較4月大增4成最多，桃園月增21%、台南月增17%。

真的賣得最好的，是在一月底水瓶座推出的建案，平均發賣率達68.6%，勇奪星座銷售率冠軍。

一項建案另類統計顯示，水瓶座(1/21~2/19)時代推出的建案，近5年平均銷售率近7成，賣得最好，其次2/20～3/20的雙魚座，發賣率也達6成7。

住展雜誌企研室司理何世昌說，牡羊座、天秤座與巨蟹座固然最受業者青睞，但因同期間建案多、競爭猛烈，房子紛歧定賣得對照好。

住 商機構桃竹苗區副理陸毅棋表示，桃園5月生意業務棟數高達4翻譯社398棟，不管較上月或較客歲同期，都有大幅提拔，首要在於龜山合宜室廬大量交屋而至，不外即便 扣掉交屋，各行政區也有不變成長，主要是桃園的房價相對於大台北區域為低，生涯性能佳，再加上機場捷運話題仍具支持性，帶動生意業務量延續成長。

達麗建設橋頭「全民萬歲」以14萬元左右售價

較讓人不測的是雙子座，時候點正逢520檔，但近5年推案數目僅445個、推案金額約4,500億元，僅排行第六位，緣由多是520檔期與政治聯絡度較強，與房市連動程度反而不如329檔與928檔那麼高。

郎美囡表示，今年初不動產市場墮入緊縮，但在三月底央行鬆綁房市管束後，買氣漸漸回籠，看屋量較著提拔，新當局上任後，對於不動產市場施策以穩健成長為主軸，無打房意圖，增加不動產市場信念，看屋量延續上揚，若生意兩邊價錢認知有所交集，買氣也將延續上揚。

大建商不撐盤了 高雄房市泛起拋售潮

 

2016-06-15 10:37:06 經濟日報 記者林政鋒╱即時報導

各直轄市當局陸續公布5月買賣移轉棟數資料，桃園、台南、高雄買賣量都出現上揚趨向，高雄較4月大增4成最多，桃園月增21%、台南月增17%翻譯 圖／報系資料照

高雄房市變得熱烈，主因是京城等大型建商不肯再撐盤，願降價求售以加快餘屋去化，逼使中小型建商跟進下修行情搶市場，以避免遭到傾軋發賣鈍化，甚至可能呈現財務危機翻譯

第三為6/22～7/22的巨蟹座，在520檔期尾聲、與暑假前期，暑假前期固然不是重大檔期，但這段時候買氣頗強，所以每一年推案量都不低。